После значительного падения, зафиксированного в 2020 году из-за снижения спроса и увеличения предложения, вызванного пандемией, арендная плата начала активно расти, особенно в крупных городах, благодаря постепенному возвращению студентов и рабочих. К этому сценарию также присоединяется возвращение туристов, которое подпитывает сегмент короткой аренды, что приводит к сокращению предложения жилья.
Результатом стало общее повышение арендной платы, которое, согласно последнему анализу Исследовательского бюро Группы Tecnocasa, составляет в годовом исчислении +2,1% для однокомнатных квартир, +2,4% для двухкомнатных и +2,2% для трехкомнатных.
Как объясняет Tecnocasa, арендная плата растет, особенно в столицах провинций: +2,7% для однокомнатных квартир, +2,8% для двухкомнатных квартир и +3,0% для трехкомнатных квартир.
Что касается цен, то стоимость аренды однокомнатной квартиры варьируется от 300 евро в Генуе, Турине и Палермо до 700 евро в Милане. Ломбардская столица также подтверждает свою позицию самого дорогого города в плане арендной платы за двухкомнатные и трехкомнатные квартиры — €960 и €1 310 соответственно.
