Рейтинг самых дорогих и востребованных муниципалитетов Италии для аренды жилья

• Самые дорогие муниципалитеты Италии для аренды жилья
• Самые популярные муниципалитеты для аренды жилья

Для того чтобы проанализировать, какие муниципалитеты Италии являются самыми дорогими и востребованными для тех, кто ищет жилье в аренду, компания idealista/data составила отчет, в котором рассматривается рейтинг 100 населенных пунктов, по которым было получено наибольшее количество запросов на одно объявление об аренде и в которых самая высокая среднемесячная арендная плата за квадратный метр недвижимости. 

Самые дорогие муниципалитеты Италии для аренды жилья

Помимо того, что Форте дей Марми занимает первое место в рейтинге самых дорогих мест для покупки жилья, он также является рекордсменом как муниципалитет с самой дорогой средней арендной платой за квадратный метр для аренды недвижимости (5 055 евро).

Замыкают пьедестал самых дорогих муниципалитетов для аренды во втором квартале 2022 года два населенных пункта Романьи с сильной туристической направленностью: Червия и Риччоне, где средняя арендная плата составляет около 3 647 евро за квадратный метр и 3 483 евро за квадратный метр в месяц соответственно.

В более общем плане выделяется большое присутствие туристических курортов в первых 10 местах рейтинга (Пьетрасанта, Камайоре, Езоло, Ладисполи, Масса, Террачина, Виареджо). Первым крупным городским центром, попавшим в рейтинг, стал Милан, занявший тринадцатое место со средним ежемесячным запросом на аренду 1 387 евро/м2.

Немного ниже, но все же выше 1 000 евро, средняя запрашиваемая месячная арендная плата за квадратный метр в других крупных городах, таких как Флоренция (1 181 евро), Венеция (1 178 евро), Рим (1 082 евро) и Болонья (1 057 евро).

Самые популярные муниципалитеты для аренды жилья

Компания idealista/data внедрила индикатор, который суммирует давление спроса на предложение в каждом районе Италии для сегмента арендного жилья. Показатель основан на количестве запросов, полученных на одно объявление.

Согласно индексу относительного спроса, самый высокий спрос на аренду жилья во втором квартале 2022 года сосредоточен в Римини, где в среднем на одно объявление приходится 34,6 запросов. Второе место в рейтинге занимает Сесто Сан-Джованни в провинции Милан (32,2). Модена находится на третьем месте (29 запросов на одно объявление).

Десятку самых популярных муниципалитетов для тех, кто ищет дом в аренду в Италии во втором квартале 2022 года, завершают Равенна (26,1), Верона (25,3), Форли (24,9), Брешиа (24,8), Болонья (23,6), Кальяри (23,6) и Прато (22,7).