Работать в Милане и жить в Турине: вот, почему это выгодно
Даже пандемии и распространения удаленной работы было недостаточно, чтобы снизить стоимость жилья в Милане, где на покупку квартиры площадью 80 квадратных метров вы тратите вдвое больше, чем в других крупных городах, таких как Турин, Бергамо и Брешиа. С другой стороны, столица Ломбардии предлагает больше возможностей для работы, так как же решить эту проблему?
Решение предлагает стартап Maiora Solutions: можно купить дом в городе, соединенном с Миланом линией высокоскоростных поездов. Экономия гарантирована.
Сравнение цен: Милан и другие города Северной Италии
Интересный анализ объясняет, почему работать в Милане, но жить на расстоянии более 50 км, удобно с экономической точки зрения, несмотря на высокую стоимость проездного на высокоскоростные электрички. Вот все цифры.
Согласно исследованию, в Милане средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составляет 4740 евро, поэтому для квартиры площадью 80 квадратных метров необходимо учитывать расходы в размере около 380000 евро (при этом в центральных районах этот показатель значительно возрастает). Цифры в отчете показывают, что если вы оформите 30-летнюю ипотеку на 80% стоимости дома, ежемесячный платеж составит около 1000 евро.
В крупных городах, рассмотренных в анализе (Турин, Бергамо, Брешиа, а также Генуя, хотя сегодня время, необходимое для проезда по маршруту, составляет более 90 минут) цена квадратного метра жилья составляет менее 2 тысяч евро. Таким образом, на квартиру площадью 80 квадратных метров вы потратите от 130 тысяч до 145 тысяч евро. Таким образом, при той же сумме и продолжительности ежемесячный платеж по ипотеке составляет 350/390 евро в месяц.
А стоимость проездного на электрички?
Турин-Милан: в настоящее время 375 евро в месяц, добавим сюда ипотечный платеж и получаем 745 евро. Те, кто предпочитает жить в Турине и работает в Милане, экономят около 30% в месяц.
Брешиа-Милан: на сегодняшний день 160 евро за проездной плюс ипотечный платеж: всего 550 евро. Те, кто предпочитает жить в Брешии, экономят около 50% в месяц.
Бергамо-Милан: сейчас стоимость проездного составляет 155 евро, плюс ипотечный платеж: всего 615 евро. Те, кто предпочитает жить в Бергамо, экономят около 40% в месяц.
Наконец Генуя-Милан. В настоящее время, стоимость проездного составляет 260 евро плюс ипотечный платеж: всего 610 евро. Те, кто предпочитает жить в Генуе, экономят около 40% в месяц.
Купить дом под Миланом, даже в глубинке, - тоже неплохое решение
Вы хотите сэкономить, вы не против провести время в поезде за чтением, просмотром фильма или даже работой, но вы не хотите (или не можете) жить в большом городе?
Тогда советуем уделить внимание внутренним районам Милана: большой территории, которая позволяет вам покупать гораздо более дешевые дома и добираться до центра Милана за 30, 45 или 60 минут на метро или электричке.
