Эмилия-Романья предоставляет гранты собственникам жилья при пересмотре договоров аренды
Регион выделяет деньги собственникам, которые снижают арендную плату для тех, кто испытывает трудности с ее оплатой. Вот как запросить выплаты.
Вы арендодатель и боитесь, что арендатор не будет соблюдать сроки оплаты аренды? Регион Эмилия-Романья недавно утвердил «Программу предоставления грантов при пересмотре договоров аренды», которая предусматривает ряд стимулов при пересмотре существующих арендных ставок или подписания новых договоров аренды.
На 2021 год выделен 1 миллион евро для грантовых взносов - от минимум 1500 до максимум 4000 евро - владельцам жилья, расположенного на территории региона, которые соглашаются пересмотреть надлежащим образом зарегистрированный договор аренды на срок не менее одного года, предусмотрев снижение арендной платы в пользу арендатора. Единственное требование состоит в том, чтобы арендатор, проживающий в жилом помещении, имел годовой доход по Isee не более 35 000 евро.
Программа предусматривает два типа вмешательства. Фактически, это возможность договориться с владельцем дома о снижении арендной платы не менее чем на 20% и на минимальный срок в шесть месяцев; либо изменить договор, перейдя на тип контракта с согласованной арендной платой (3 + 2 года).
В первом случае региональный взнос выплачивается собственнику жилья, который может получить в случае срока действия контракта от 6 до 12 месяцев взнос в размере 70% от упущенного дохода, но не более 1500 евро; в случае продолжительности от 12 до 18 месяцев, взнос в размере 80%, максимум до 2500 евро, а в случае продолжительности более 18 месяцев, взнос может увеличиваться до 90%, до 3000 евро.
Если тип контракта меняется на согласованный, взнос составляет 80% от упущенного дохода, рассчитанного на первые 24 месяца нового контракта, но не более 4000 евро в год.
Как запросить грант?
Физические лица (арендаторы и владельцы жилья), заинтересованные в пересмотре договора аренды, должны обратиться в муниципалитет по месту жительства или в территориальные офисы ассоциаций арендаторов или собственников. Вся информация о Программе находится на сайте региона Эмилия-Романья по этой ссылке.