Бонус на аренду жилья для молодых людей 2022: как он работает, кто имеет на него право и что нужно знать
Бонус на аренду жилья для молодых людей предназначен для лиц в возрасте от 20 до 31 года. Бонус имеет форму 20% вычета из арендной платы, которую арендатор должен арендодателю.
- Требования
- Размер бонуса
- На какие объекты недвижимости распространяется право
- Как получить доступ к бонусу
Основными нововведениями 2022 года являются расширение числа бенефициаров благодаря новому возрастному критерию, который переходит с 30 до 31 года, и периоду получение пособия, который переходит с трех лет до первых четырех лет действия контракта. Более того, можно воспользоваться субсидией, даже если арендуется только одна комната. Идея заключается в том, чтобы поощрять и поддерживать молодых людей, решивших жить самостоятельно.
Требования
Бонус полагается арендатору, подписавшему договор, в возрасте от 20 до 31 года и с доходом, не превышающим 15 493,71 евро. Вычет по IRPEF, говорится в тексте закона о бюджете, предоставляется "на всю недвижимость или ее часть, используемую в качестве собственного жилья, при условии, что она отличается от основного жилья родителей или опекунов".
Размер бонуса
Размер вычета равен 20% от суммы арендной платы, минимальный порог составляет 991,60 евро, а максимальный - 2000 евро. Это означает, что если ваша годовая арендная плата составляет 9 600 евро, вы имеете право на вычет в размере 1 920 евро, т.е. 20%. Если предположить, что молодой человек платит за комнату 3 600 евро в год, то в этом случае 20% от суммы составляет 720 евро, т.е. меньше минимального вычета. Таким образом, вычет составит фиксированную сумму в размере 991,60 евро. С другой стороны, если 20% годовой арендной платы превышает 2 000 евро, вычет не может превышать этот порог.
На какие объекты недвижимости распространяется право
Вычет распространяется практически на всю жилую недвижимость. Главное, чтобы у заявителя был постоянный договор аренды. Однако некоторые кадастровые категории исключены из возможности получения поддержки: категория A/1 (особняки), категория A/8 (виллы), категория A/9 (замки и исторические здания). Также из вычета исключается вся недвижимость, сдаваемая в аренду для целей туристических отелей.
Как получить доступ к бонусу
Поскольку речь идет о налоговом вычете, эта мера, скорее всего, будет очень избирательной. Фактически, безработные или те, кто вообще не имеет дохода, не имеют права на получение вычетов. Кроме того, чтобы воспользоваться бонусом, необходимо достичь валового налогооблагаемого дохода с учетом вычета Irpef и, следовательно, иметь относительно хорошо оплачиваемую работу. Подробная информация о том, как подать заявление на получение бонуса в 2022 году, пока не доступна.
