Покупка дома за 1 евро в Италии может оказаться даже выгоднее, чем кажется. В Альбидоне, в провинции Козенца, муниципальная администрация выступила с инициативой продать недвижимость в историческом центре по символической цене. Этот же муниципалитет входит в список девяти калабрийских деревень, где действует бонус, выплачиваемый региональными властями тем, кто туда переезжает.
Прошлым летом регион Калабрия объявил условия проекта, чтобы справиться с кризисом депопуляции, действующего в нескольких калабрийских деревнях, предлагая финансовые выплаты для привлечения новых жителей. Однако для того, чтобы получить средства, новые жители этих девяти муниципалитетов должны быть моложе 40 лет и стремиться к возобновлению малого бизнеса.
В число девяти деревень, отобранных для участия в конкурсе, вошли Альбидона, Айета, Чивита, Сан-Донато-ди-Нинеа, Бова, Само (с деревней Прекакор), Сант’Агата-дель-Бьянко, Каччури и Санта-Северина.
Но муниципалитет Альбидона, деревня с населением почти 1 500 человек, также выступил с инициативой продавать дома за 1 евро. Проект направлен на восстановление и градостроительную перепланировку зданий, с особым вниманием к домам, расположенным в историческом центре.
Муниципальная администрация Альбидоны объявила конкурс на продажу домов стоимостью 1 евро, чтобы заселить и тем самым оживить исторический центр города, стремясь содействовать социально-экономическому росту деревни, открыв ее двери для покупателей извне, с целью оживления местной экономики и расширения предложения по размещению туристов.
Проект по продаже домов за 1 евро в Альбидоне касается частных домов, не заселенных, но пригодных для проживания, которые принадлежат людям, выразившим желание продать их даже за символическую цену, в первую очередь из-за налогового бремени, которое сейчас лежит на этих объектах, подчеркивают в муниципалитете Альбидоны.
Кто проявляет интерес к покупке домов по цене 1 евро в муниципалитете Альбидона, должен взять на себя обязательство начать ремонтные работы в течение 12 месяцев с момента выдачи разрешения на строительство и, кроме того, предполагается, что такие работы должны закончиться в течение 3 лет с момента заключения договора.
Покупатели должны соблюдать правила, установленные муниципальной администрацией, и, в частности, должны предоставить:
- пояснительный отчет о мероприятиях по восстановлению недвижимости и ее дальнейшем использовании (например, жилье, вторые дома, магазины и т.д.).
- характеристики субъектов, участвующих в проекте, а именно:
- документы, подтверждающие владение требованиями, указанными в условиях доступа к конкурсу;
- заявление об обязательстве подписать публичный акт о передаче собственности, взяв на себя все расходы по передаче собственности, которая должна состояться в течение 2 месяцев после утверждения проекта восстановления;
- заявление об обязательстве предоставить в пользу муниципалитета в качестве гарантии взятых на себя обязательств по реструктуризации и восстановлению полис поручительства на сумму 4 000,00 евро, действительный в течение 4 лет.
- заявление об обязательстве предоставить проект реструктуризации в течение 6 месяцев после подписания договора купли-продажи.
Муниципалитет оставляет за собой право запросить разъяснения и/или дополнения к представленной документации, если это необходимо для правильной оценки предложений.
С постановлением муниципалитета можно ознакомиться здесь.